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工程案例

赛恩国际产业园

        随着我国科技产业蓬勃发展,传统工业园区模式已不能更好的承载新兴产业发展的需求,打造一个现代产业园区模式,已是必然趋势。
        天津赛恩投资集团经多年筹备,乘国家产业发展之大势,在京津冀协同发展示范区的建设背景下,秉承与时俱进之精神,在天津滨海高新区华苑产业园核心区域(属国家级自主创新示范区,且为距市区最近的国家级产业园区),以二十余年的运营积淀为基础,精心打造了一个适合于现代企业发展需求的产业园项目 —— “赛恩国际”。
        赛恩国际产业园项目为天津赛恩投资集团开发的科技产业园项目,其在产业引入方面,主要吸引医疗健康类、设计创意类、金融服务类以及互联网等相关行业领军企业。以大中型企业总部基地,科技基地、研发基地为主。未来,“赛恩国际”将建成高新区名企云集之地、科技发展之所、利税激增之源的亮点产业园。
        “赛恩国际”将依照天津市政府大力发展虚拟经济,打造区域科技产业,尤其是战略新兴科技产业发展精神,集聚产业资源、引入优势企业、形成集群发展以及打造数字化产业链的要求,即将创新出一种适应现代企业发展需求的一座“全生态”的园区运营模式。
        “赛恩国际”坐落于天津滨海高新区华苑产业园海泰大道18号(园区主干道),东至环亚马球会,西至海泰大道,南至高新区公安分局,北至奇虎360总部。项目总建筑面积为92000平方米,容积率1.92,在配备企业办公所必须的水、电配套的基础上,又花费巨资在园区中引进天然气管线,以满足各种业态经营的需求。
        “赛恩国际”由两座高层(18层)和17栋低密度多层(3-4层)组成,产品以独栋、双拼、标准平层办公三种形式组成,可满足不同类型的商务办公需求。
        项目西侧紧邻高新区海泰大道为双子塔楼布局,面临景观河,外檐采用LOW-E玻璃幕墙形式,尽显高端商务氛围。单层1000平方米自由分割,充分满足大中型科技企业的办公需求。
        项目东侧由14栋双拼产品和3栋独栋产品构成,中心区域以十二套三层产品为主,外檐采用石材与金属组合,可尽显商务会馆风格,同时,以高挺绿植沿户界实现自然围合式设计,即可体现绿色生态理念,又可自然形成对业主私密性的保障,还可充分体现产品的附加值。
        最东侧区域以三栋四层独栋产品为主,推窗见景,东侧紧临环亚马球公园,办公休闲之余,尽享高档人群生活格调。独栋产品单套面积约2000平方米,适合高科技企业总部办公使用,外延采用新亚洲主义风格,搭配高耸的钟楼,即彰显现代奢华,又保持低调私密。
        南北两侧的三层产品门前均配备独特景观小品,户户见景。项目整体以不同产品、合理格局配以错落景观,尽显多维景观效果,可契合不同的需求。所有独栋及双拼产品均赠送独立地下室,极大的提升了项目的使用价值和产品附加值。
        项目中轴线两侧均设计休闲慢跑道,闲暇之余,尽可随时融入锻炼之列,尽得健康愉悦。每栋建筑均配有地下、地上均配置充足、独享的车位,且每栋建筑均与地下车库相通,经地下车道可直乘电梯入户,在设计之初,则已充分考虑了业主的便捷性与私密性,尽显品质。

拥有的价值一:身处117商圈之中
        “赛恩国际”项目与117大厦依河相望,干道相通,身处117商圈之中,乐享高端氛围之尊,尽得区域价值之果。
        天津高银117大厦,配备了超甲级国际商务办公楼和超五星级酒店,空中高级会所、空中游泳池等,596.5米高的特大型超高层摩天大楼。现在的价值洼地、未来升值潜力极大,可以预见的类似台北101商圈的未来。

拥有的价值二:紧临环亚马术公园
        “赛恩国际”与马术公园一栏之隔, 84万平方米的体量,属对公众免费开放的体育主题公园,有城市绿肺之称,绿化之美,体量之大,布局之巧,足以彰显区域发展魅力。与其为邻,可坐得其景,尊贵与美景尽享。

拥有的价值三:环邻知名学府
        “赛恩国际”项目毗邻天津南开大学、天津大学等全国高校学府,与理工大学、工业大学、师范大学、城建大学、农业大学、宝德学院近在咫尺,属天之骄子聚集之地,人才汇聚之所,尽得先机之势。

拥有的价值四:与名企为邻
        “赛恩国际”项目与紧邻奇虎360总部为邻,与西门子、施耐德等国际公司依河而望,给您创造了一个与国际巨头为伍的空间,在彰显高端商务氛围之中,尽得名企圈层的机缘。

拥有的价值五:便捷的交通体系
        “赛恩国际”拥有非常便捷的交通体系支撑,为日常商务往来奠定了良好基础。距离市区外环6公里,车程仅需10分钟,津仓高速入口4公里,车程仅需8分钟,京沪高铁天津南站7.5公里,车程仅需10分钟,地铁三号线1.2公里,步行仅需10分钟,天津西站14.6公里,车程仅需20分钟,天津东站17公里,车程仅需40分钟;滨海国际机场31公里,车程仅需40分钟。

开发商:天津未来网世界创业地产有限公司
项目地址:天津滨海高新区华苑产业园海泰大道18号
网址:WWW.edmya.com
邮箱:newsun@edmya.com
销售招商电话 022-83718888